らくかつだいありー

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マンション?戸建?家を買おうか迷っています‥

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わたしは賃貸マンションに住んでいます。

「払い続けても何も残らないからマンション買ったら?」
「家買ったら?」とも言われます。

でも、固定資産税維持していくためのリフォーム代
35年ローンを組んだとしたら、払い終わるのが64歳(今29歳なんです)。
買ったら簡単には住まいは変えられない‥。

大変に悩んでます。

 <目次>

 

悩みの種①家を残される者

実家は田舎の一軒家。築30年は軽く越していると思います。祖父母が建てました。
木造The和風。和モダンならまだしも、ただの和風。純和風。まごう事なき和風です。


中学生の頃、自分の部屋が与えられましたが砂壁山の描かれた押入れがありました‥。当時思春期のわたしは嫌で嫌で仕方がありませんでした。

時は経ち、わたしは名古屋市に引っ越しましたが、実家は度重なる無理矢理なリフォームの末、今では和洋折衷。視覚的にアベコベなところがたくさんあります。
ガタがきている場所もたくさんあり‥大幅なリフォームをしないと、長く住むには不便です。

祖父母は高齢。親もそのうち高齢者。果たしてこの家は誰が継ぐんだろうという状態です。

家を建てることは、一概に良いとは言えないなぁ~と思ってしまいます。
維持する場合も、もし不要になって壊す際にもお金がかかります。


「子どもに残してあげよう」と思っていても、逆に重荷になってしまうかもしれません‥。


仕事柄、わたしも主人も名古屋を離れるつもりはありません。どこでも仕事はありますが、市場を考えると都会が良いのです。
でも、子どもが出来たり歳をとったりと、状況が変われば‥想いは変わるかもしれません。

 

それに、昔は和風が普通だったのに、今では洋風がメイン
洋風の文化がなくなるとは思えませんが、きっと昔だって和風が衰退していくとは思っていなかったはず。

そんなことを悶々と考えていると、家を買うのってどうなんだろうと悩みます。

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悩みの種②先を考えたマンション選び

「一軒家に住みたい!」と言う割に、ぶつくさ悩んでいるわたしに‥

一軒家を建ててしまって「やっぱり引っ越したい」と思っても比較的大変だけど‥マンションなら、売ったり貸したりもできるよ!

と言ってくれる友だちもいます。

が‥それを視野に入れると「場所」と「間取り」が絞られてしまう気がするのです。

「売る」でも「貸す」でも、買って何年後かの話になると思われます。
そのときに「どれほど価値が残っているか」は重要ですよね。

一括で購入できるほど貯金はないので、ローンを組んで購入することになりますが‥同等の金額、またはそれ以上で「売る」「貸す」ができるようなマンション‥と思うと、場所は「都心」や「ファミリー向けの人気住宅街」。


もし買うなら「ファミリー向けの間取り」が希望ですが、通勤を考えると「都心」がベストなんですよね~。。
「都心」で「ファミリー向けの間取り」って‥とっても高い!!

買うときに高い分、売るでも貸すでも高くしたい。
なかなか相手が見つからないのでは?と思ってしまう‥。

そもそも「都心」だと「ファミリー向けの間取り」より「単身向けの間取り」の方が需要がありそうな気がするんです‥。

 

だから「売る」よりは「貸す」方が現実的かなと思います。
ファミリー向けのマンションって、買うなら新築な気がするし‥
もし新築じゃないなら、「買うより安く」「広い家」に住めるからみたいな理由だと思うんですよね。

今は「都心がいい」と思っている分、先々のことを考えるとマンションも1つの選択肢ですが‥
マンション選びに‥悩んで悩んで仕方なくなりそう(笑)

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今が決め時!‥だとは思っている

目先のことだけ見れば、家賃は変わらず(頭金や税金は置いといて)広くて綺麗な家に住めるかもしれない!

それってすごく魅力的!


ローンを組むなら、早い方が絶対いいです。
ただでさえ、今すぐローンを組んでも60歳近くまで払うことになりそうなので‥。

 
でもでもだって~!!って言いたくなっちゃうけど、今は想像の段階。
これから具体的に調べたり、物件を見に行ったり、行動に移していこうと思います!

掃除機1つ買うのに2週間悩んだわたし‥。
いつになったら家を買うのか‥

進展があったら、需要があるかは別として。またブログを書こうと思います(笑)